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Ce paiement de loyer doit être reçu par le locateur au plus tard à la date d`échéance. Le locataire n`est pas autorisé à peindre, ni modifier ou altérer matériellement la propriété locative sans le consentement écrit préalable du locateur. Il vous sera demandé de payer environ 10 pour cent comme un dépôt, qui est généralement placé dans un compte séquestre jusqu`à ce que l`acte est notarié. Parfois, les frais de service seront un acompte (provision pour frais/vooruitbetaling) et il y aura plus tard une évaluation annuelle des frais communs pour le bien pour lequel vous serez partie-responsable. Propriété de location. Ce n`est pas un prêt réel et au contraire la Banque met l`hypothèque sur la maison, mais cela signifie que vous évitez les frais hypothécaires et ne payez que ceux facturés par les procureurs. Si la propriété est réputée laissée dans son état d`origine, le dépôt sera retourné; autrement, les frais de dommages-intérêts seront retenus. Les prêteurs ne sont plus en mesure d`insister pour que vous achetiez une assurance auprès d`une entreprise spécifique. Il incombe au propriétaire de payer l`inventaire. Tout l`accord. Vous pouvez vérifier votre contrat pour plus de détails. D`abord, pour la plupart des propriétés vous paierez un 12.

Il n`y a pas d`ententes, de représentations ou de garanties sauf dans les présentes expressément énoncées et aucun droit n`est accordé, sauf tel qu`il est expressément stipulé aux présentes. Vous pouvez lire plus dans notre guide pour l`achat d`une propriété en Belgique. Les maisons non meublées sont généralement nues – sans luminaires, revêtements de fenêtres ou de planchers, ou produits blancs – bien que dans certains cas, il soit possible de s`arranger pour acheter le mobilier du locataire précédent, qui peut être utile pour des articles sur mesure, tels que des rideaux ou Tapis. Le bail standard de neuf ans est plus souple qu`un contrat à court terme. Il ya d`autres pièges à la mise en place de la maison; consultez notre guide pour louer un bien immobilier et des droits de locataire en Belgique. Aucun bruit excessif ou conduite illégale ne sera autorisé sur place. En savoir plus sur l`assurance en Belgique. Si une zone particulière vous plaît, demandez à vos collègues et même aux propriétaires de magasins locaux s`ils connaissent des propriétés disponibles.

Gardez à l`esprit que certaines des meilleures propriétés ne sont jamais annoncés. Une autre option est un accord collatéral garanti (hypothèque VOLMACHT/mandat hypothécaire). Le dépôt est généralement retourné après une inspection de la propriété. Vérifier attentivement; les locataires peuvent être facturés pour des dommages mineurs, comme une égratignure préexistante dans la baignoire, simplement parce qu`ils n`ont pas remarqué les dommages lors de la signature de l`inventaire original. Les biens de moins de deux ans, cependant, sont assujettis à une taxe de TVA de 21 pour cent.

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